Alle Wohneinheiten nach KfW 296 förderfähig
Eigentumswohnungen | Hamburg-Eidelstedt- 19 moderne Eigentumswohnungen
- 31 m² bis 79 m² Wohnfläche in den Obergeschossen:
• Mit zwei bis drei Zimmern, teilweise barrierearm
• Balkone, Loggien, Dachterrassen (teilweise zwei)
• Sonnige beheizte Wintergärten als erweiterter Wohnraum - 24 m² bis 54 m² Wohnfläche im Erdgeschoss:
• Terrassen, Freisitze, teilw. Loggien, Wintergärten
• Atelier-Feeling durch 3 m-hohe Räume - Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz
- Durchdachte Raumkonzepte mit anspruchsvoller Ausstattung, Walk-in Duschen und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- Eigene Kellerabteile
Wohneinheiten
Wohnung 1
- 37,22 m2 Wohnfläche
- Loggia
- Erdgeschoss
- 1 Zimmer
- Abstellraum
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 2
- 26,28 m2 Wohnfläche
- Terrasse/Freisitz
- Erdgeschoss
- 1 Zimmer
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 3
- 54,64 m2 Wohnfläche
- Terrasse + Wintergarten
- Erdgeschoss
- 2 Zimmer
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 4
- 28,1 m2 Wohnfläche
- Loggia
- Erdgeschoss
- 1 Zimmer
- Abstellraum
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 10
- 60,07 m2 Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Balkon + Wintergarten (optional)
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 16
- 24,7 m2 Wohnfläche
- Wintergarten
- Erdgeschoss
- 1 Zimmer
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 17
- 54,63 m2 Wohnfläche
- Terrasse + Wintergarten
- Erdgeschoss
- 2 Zimmer
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 18
- 26,68 m2 Wohnfläche
- Terrasse/Freisitz
- Erdgeschoss
- 1 Zimmer
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Wohnung 19
- 34,81 m2 Wohnfläche
- Erdgeschoss
- 1 Zimmer
- Abstellraum
- Walk-in Dusche und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
Stellen Sie sich vor: Wohnen in einem Quartier, das urbane Nähe und entspanntes Leben im Grünen vereint. Ein Ort, an dem Sie Ruhe genießen und gleichzeitig schnell mitten in Hamburg sein können. Mit diesem besonderen Neubauprojekt schafft Stoll Haus für Sie eine Wohnanlage, die moderne Architektur, viel Liebe zum Detail und hochwertige Ausstattung in perfekter Harmonie verbindet.
Unsere durchdachten Grundrisse bieten ein offenes, helles Ambiente, das zu Ihrem persönlichen Stil passt. Elegante, großformatige Fliesen und warmes Parkett sorgen für zeitlose Behaglichkeit. Die modernen Bäder mit bodengleichen Duschen und Markenprodukten stehen für Qualität und Komfort, der bleibt. Hier wird Wohnen zu einem täglichen Wohlfühlmoment. Die Wohnungen verfügen teilweise sowohl über einen beheizten Wintergarten als erweiterten Wohnraum als auch über einen Balkon in auf der anderen Hausseite.
Aus ursprünglich geplanten Gewerbeflächen wird neuer, zusätzlicher Wohnraum: Die Umwandlung des Erdgeschosses in Eigentumswohnungen ist bewilligt. Damit entstehen acht weitere attraktive Wohnungen mit ca. 27 bis 54 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Besonders machen die Erdgeschosswohnungen ihre rund drei Meter hohen Decken und bodentiefen Fenster. Sie sorgen für ein helles, großzügiges Atelier-Feeling. Je nach Wohnung bieten Terrassen oder Freisitze zusätzlichen Raum im Freien. Durchdachte Grundrisse und die hochwertige Ausstattung samt Fußbodenheizung runden das Wohnkonzept ab. Für alle, die modernes Wohnen auf kompakter Fläche suchen und dabei nicht auf Raumgefühl und Komfort verzichten möchten.
Hamburg-Eidelstedt ist ein Stadtteil, der Urbanität und Natur harmonisch verbindet. Hier wohnen Sie im Grünen und erreichen doch in wenigen Minuten die pulsierende Innenstadt. Die Reichsbahnstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, während Ihr Zuhause dank der Rückversetzung des Gebäudes und der Ausrichtung zum Kapitelbuschweg angenehm ruhig liegt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Ihr Leben komfortabel macht:
- Mobilität: Der Busbahnhof Eidelstedter Platz mit acht Buslinien liegt nur wenige Gehminuten entfernt, mit direkten Verbindungen in die Innenstadt.
- Anbindung: Auf die Autobahnen A7 und A23 gelangen Sie über die nahe Kieler Straße in wenigen Minuten, auch die Innenstadt ist darüber schnell erreicht
- Nahversorgung: Das Eidelstedt Center, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fitnessangebote liegen quasi vor Ihrer Tür.
- Freizeit: Für Ihre Auszeit vom Alltag sorgen beliebte Ziele wie Hagenbecks Tierpark, die Eidelstedter Feldmark oder das Niendorfer Gehege mit ihren Rad- und Spazierwegen.
Ob für Sie selbst oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Projekt überzeugt auf ganzer Linie. Die modernen Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss (31–79 m²) bieten Gestaltungsspielraum für ein bis zwei Personen. Sie sind eine Einladung, Wohnträume auf kleinem Raum Wirklichkeit werden zu lassen.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone mit nordwestlicher Ausrichtung, die südlich gerichteten Dachterrassen und vor allem die beheizten Wintergärten: Hier sitzen Sie geschützt und fühlen sich dennoch wie draußen – sogar bei Hamburger „Schietwetter“. Barrierearme Zugänge und eine durchdachte Planung machen Ihr neues Zuhause zukunftssicher und komfortabel.
Außenansichten
Erdgeschoss Grundriss
Obergeschoss Grundriss
Staffelgeschoss Grundriss
Kellergeschoss Grundriss
Nettoflächen
Wohnflächen
Grundriss Wohnung 1
Grundriss Wohnung 2
Grundriss Wohnung 3
Grundriss Wohnung 4
Grundriss Wohnung 5
Grundriss Wohnung 6
Grundriss Wohnung 7
Grundriss Wohnung 8
Grundriss Wohnung 9
Grundriss Wohnung 10
Grundriss Wohnung 11
Grundriss Wohnung 12
Grundriss Wohnung 13
Grundriss Wohnung 14
Grundriss Wohnung 15
Grundriss Wohnung 16
Grundriss Wohnung 17
Grundriss Wohnung 18
Grundriss Wohnung 19

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