Schick und hochwertig wohnen

Eigentumswohnungen | Hamburg-Niendorf
Perckentinweg 46, 22455 Hamburg-Niendorf
91,88 -112,92 m² 3.00 -5.00 1.00
ab 587.113,20 € ab 582.113,20 €
  • keine Courtage
  • Naturnahe, zentrale Lage
  • Schickes, hochwertiges Haus mit 4 erstklassigen Eigentumswohnungen
  • extra zugeteilte Grundstücke
  • Terrasse oder Balkon / Dachterrasse
  • PKW-Stellplatz
  • Baubeginn: Juli 2020
  • Bezugsfrei: 4. Quartal 2021
AnsprechpartnerWohneinheiten

Wohneinheiten

Einheit 1

  • Wohn- und Nutzfläche: 106,51 m2
  • Wohnfläche: 91,88 m2
  • EG
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Stellplatz (zzgl.)
  • schlüsselfertig inkl. Parkett und Malerarbeiten

Einheit 2

  • Wohn- und Nutzfläche: 106,92 m2
  • Wohnfläche: 92,11 m2
  • EG
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Stellplatz (zzgl.)
  • schlüsselfertig inkl. Parkett und Malerarbeiten

Einheit 3

  • Wohn- und Nutzfläche: 139,47 m2
  • Wohnfläche: 112,80 m2
  • 1. OG
  • 5 Zimmer
  • Balkon + Dachterrasse
  • Stellplatz (zzgl.)
  • schlüsselfertig inkl. Parkett und Malerarbeiten

Einheit 4

  • Wohn- und Nutzfläche: 139,47 m2
  • Wohnfläche: 112,92 m2
  • 1. OG
  • 5 Zimmer
  • Balkon + Dachterrasse
  • Stellplatz (zzgl.)
  • schlüsselfertig inkl. Parkett und Malerarbeiten

In einem modernen und schicken Stadthaus lässt Stoll Haus einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohntraum im grünen und zentralen Hamburger Stadtteil Niendorf entstehen. Die zeitlos schöne Eigentumsanlage umfasst 4 Eigentumswohnungen, die nicht nur durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die moderne, offene Bauweise bestechen.

Hanseatische Klasse trifft urbane Eleganz: Im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf entstehen demnächst hochwertige Eigentumswohnungen mit umfangreicher Ausstattung! Das Projekt umfasst 4 Einheiten mit 91-115 m2 Wohnfläche und 3-5 Zimmern. Errichtet wird es selbstverständlich in der bewährten „Stein auf Stein“-Bauqualität, die das Traditionsunternehmen Stoll Haus seit über 60 Jahren auszeichnet.

Hier will man einfach gerne wohnen! Schließlich besticht der begehrte Hamburger Stadtteil Niendorf mit einer erstklassigen Infrastruktur. Das riesige Grundstück mit über 1.000 m2 grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und garantiert Erholung im Grünen.

Sowohl die lebendige Innenstadt als auch etliche schöne Naherholungsgebiete und das idyllische Elbufer sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hinzu kommt, dass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar sind – vom Kindergarten, über Schulen und Ärzte bis zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturstätten.

Hier steht der Genuss am Leben im Mittelpunkt. Dies wird vor allem deutlich, wenn man einen genaueren Blick auf die Details wirft: Das Badezimmer wird mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet, sodass Sie vollkommen entspannen können. Zudem sind Fliesen, hochwertiges Parkett und Malerarbeiten inklusive. Ein echtes Rundum-Sorglos-Paket also!

Dank des durchdachten Aufbaus verfügen alle Einheiten über eine Terrasse oder Balkon und Dachterrasse – für wunderschöne Stunden mit Familie und Freunden.

Praktisch für alle Eigentümer: Im Untergeschoss des Hauses finden sich Abstell- und Gemeinschaftsräume, so ist für ausreichend Staufläche gesorgt.

Bei der Planung dieses Bauvorhaben stand die Energieeffizienz im Mittelpunkt. Das Objekt wird gemäß Energieeffizienzklasse EnEV 2016 errichtet und erfüllt alle geltenden Standards. Im Keller wird eine sparsame Gaszentralheizung installiert. Zur Brauchwassererwärmung wird eine innovative Solaranlage genutzt. Das freut nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie, denn die Nebenkosten für Strom und Wärme werden so langfristig gesenkt!

Portrait Nicole Stoll

Ansprechpartner

Nicole Stoll
Pelikanstieg 8
22527 Hamburg
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